金科地产|房地产开发与经营

工作描述：一、核算
凭证处理，收入费用成本及时入账
二、纳税申报
按时申报税款
三、资金预算
年度，月度资金预算编制
四、报表上报
五、出纳资金管理
监管资金转入盘活，其中最多一次转出监管资金2.1亿元
工资发放，费用报销
银行余额调节表的编制
银行外联工作

长治市腾业置业有限公司|房地产开发与经营

工作描述：一、 会计核算方面
1、负责编制收入、费用、工资税金凭证,进行收入支出核算工作
2、负责项目合同管理，明源云销售和成本系统的审核
3、负责预付账款、应付账款、其他应收、应付款管理工作
4、公司关于财务印鉴,印章报关登记工作
5、按时完成会计凭证的录入工作
6、及时清理往来款项，协助行政部做好资产盘点和核对工作，做到账实相符。
7、按时结账，上报财务报表，配合集团做好财务月底核算报表工作。
8、根据当月公司发生业务，做好财务分析工作
9、辅助行政部，协助办理薪酬福利个税计算等事项。
10、当月资金余额调节表的编制

二、 预算编制
1、、编制项目年度预算，做好财务预算执行分析报告，为经营层提供财务支持。
2、按时上报每周，每月，每季度的资金计划，并根据资金计划批复进行付款。做好资金执行反馈分析。
3、费用审核，按照公司制度做好相关费用审核事宜，并按照资金批复事宜安排付款。

三、 税务筹划
1、 做好每月的税务申报工作，涉及契税，印花税，土地使用税，房产税，预缴增值税及附加，预交土地使用税的计算填报，季度提报税局要求的财务报表。
四、融资工作

安徽卓瑞地产有限公司|房地产开发与经营

工作描述：一、地产全周期测算

依据公司，每月10号出具全盘项目全周期的预测，对已经发生的货值进行夯实，对于未发生的货值，配合营销做好货值测算，协调成本，营销部门，按照成本以及费用分摊比例方法，测算未售货值的预售利润额和预售利润率情况，报项目总批示。

二、项目日常的账务处理核算
一、1、自我要求做到日清月结，及时提供当天的回款数据，与营销进行核实，为后期计算佣金提供一定基础。

2、明确区分收款，成本，费用的准确入账，做到账务处理正确。

3、每月及时结转收入成本，计算当期的营收利润情况，报财务总。

4、每月3号及时出具财务报表。

三、纳税申报

1、配合营销做好交付工作同时及时开具正规发票；
2、每月10号申报纳税，涉及预缴增值税附加税，土地增值税，房产税，土地使用税，印花税，所得税等税种的申报缴纳工作，及时打印申报表并存档，以备检查。
3、每月1号计算各税种金额，并报送税管员。

四、资产负债表清查

每月5号回顾上月的应收应付其他应收等往来科目，及时跟催发票，避免长期挂账导致成本费用无法入账。

五、成本台账的整理对账

每月整理成本台账，按季度出具成本付款发票对账单，与供应商进行核